轉(zhuǎn)眼馬上年中，那么，過(guò)去的幾個(gè)月，建材、家具、陶瓷、賣場(chǎng)等家居行業(yè)的內(nèi)消、外貿(mào)市場(chǎng)如何？浙江等家具主產(chǎn)地的產(chǎn)銷現(xiàn)狀如何？主流上市企業(yè)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)反應(yīng)了哪些趨勢(shì)？家具商品的投訴情況有所改觀嗎？美國(guó)等國(guó)家的家居行業(yè)發(fā)生了哪些變化？與家居行業(yè)息息相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)、竣工和銷售情況分別如何？去庫(kù)存戰(zhàn)略下核心城市的新房、二手房市場(chǎng)在如何進(jìn)化？家居新范式本期數(shù)讀家居帶你一文速覽：

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-4月家具類零售總額447億元，同比增長(zhǎng)2.5%

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月17日最新數(shù)據(jù)，1-4月，家具類零售總額為447億元，同比增長(zhǎng)2.5%；建筑及裝潢材料類零售總額為504億元，同比增長(zhǎng)0.6%。4月份，家具類零售總額為110億元，同比增長(zhǎng)1.2%；建筑及裝潢材料類零售總額為121億元，同比下降4.5%。與3月份數(shù)據(jù)相比，4月家具類零售總額環(huán)比下降9.1%；建筑及裝潢材料類零售總額環(huán)比下降18.2%。

4月份全國(guó)家居賣場(chǎng)銷售額下跌32.09%

5月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的信息顯示，4月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為117.65，環(huán)比下跌2.11點(diǎn)，同比下跌25.26點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)4月銷售額為1114.56億元，環(huán)比下跌6.88%，同比下跌32.09%；1-4月累計(jì)銷售額為4242.68億元，同比下跌12.49%。

1-4月中國(guó)家具出口同比大增20.4%

據(jù)海關(guān)總署5月9日公布的最新數(shù)據(jù)，今年前4個(gè)月，家具及其零件出口同比大增20.4%至1685.5億元；燈具/照明裝置及其零件出口額為942.7億元，同比增長(zhǎng)8.9%；陶瓷產(chǎn)品出口額為556.9億元，同比下降2.2%。4月份單月，家具及其零件出口額為444.4億元，同比增長(zhǎng)7.1%，環(huán)比上漲12.6%；陶瓷產(chǎn)品出口額為130.1億元，環(huán)比上漲8.7%；燈具/照明裝置及其零件出口額為247.7億元，環(huán)比上漲35.1%。

前三月百大上市家居企業(yè)業(yè)績(jī)：難言“開門紅”

5月8日，家居新范式發(fā)布的《2024Q1百大家居企業(yè)業(yè)績(jī)榜全覽：難言“開門紅”》顯示，104家上市家居企業(yè)的2024年一季度業(yè)績(jī)里，近半數(shù)細(xì)分家居領(lǐng)域的平均營(yíng)收增長(zhǎng)出現(xiàn)負(fù)數(shù)，涵蓋裝飾裝修、廚電、家居賣場(chǎng)、建材、家紡、門窗幕墻6大行業(yè)；除卻軟體家居、成品家具行業(yè)取得超10%的平均營(yíng)收增長(zhǎng)成績(jī)外，剩余正增長(zhǎng)的行業(yè)均以個(gè)位數(shù)的平均增速緩慢增長(zhǎng)，如陶瓷衛(wèi)浴、地板、定制家居和照明行業(yè)。

浙江家具產(chǎn)業(yè)一季度成績(jī)單出爐

據(jù)浙江省經(jīng)信廳和省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2024年一季度，浙江省規(guī)模以上家具企業(yè)完成累計(jì)產(chǎn)量6935.88萬(wàn)件，累計(jì)增長(zhǎng)13.4%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值278.76億元，同比增長(zhǎng)16.8%。3月單月，完成產(chǎn)量2718.76萬(wàn)件，增長(zhǎng)10.1%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值114.42億元，同比增長(zhǎng)11.4%。據(jù)統(tǒng)計(jì)局對(duì)全省1140家規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計(jì)，1-3月，虧損企業(yè)538家，同比下降4.6%，虧損企業(yè)虧損額6.08億元，下降10.2%。

一季度家具商品投訴量同比減少8.25%

5月9日，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布“2024年第一季度全國(guó)消協(xié)組織受理投訴情況”。據(jù)了解，2024年一季度，房屋及建材類投訴量為5224件，投訴比重為1.51%，同比下降1.2%，投訴量排名第七。在具體商品投訴中，家具商品投訴量為6582件，同比減少8.25%，投訴量居第九位。根據(jù)服務(wù)大類投訴數(shù)據(jù)顯示，房屋裝修及物業(yè)服務(wù)投訴量為4325件，投訴比重為1.25%，同比下降0.43%，居第九位。

4月美國(guó)家具零售額下滑8.4%至106.7億美元

美國(guó)商務(wù)部最新發(fā)布的月度零售預(yù)估數(shù)據(jù)中，4月份家具和家居用品類零售額同比下滑最為嚴(yán)重。當(dāng)月，家具和家居用品銷售總額調(diào)整后為106.7億美元，與2023年4月的116.5億美元相比下降8.4%，與3月的107.2億美元相比下降了半個(gè)百分點(diǎn)，該月是美國(guó)家具零售額連續(xù)第14個(gè)月出現(xiàn)同比下滑。

一季度陶瓷磚進(jìn)出口總額下降1.23%

5月7日，海關(guān)總署相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2024年1-3月，我國(guó)陶瓷磚進(jìn)出口總額為9.48億美元，同比下降1.23%；其中出口總額為9.30億美元，同比下滑0.71%，陶瓷磚進(jìn)口總額為1721.37萬(wàn)美元，同比下降22.92%。而我國(guó)各大陶瓷衛(wèi)浴上市公司的表現(xiàn)，則可以參考家居新范式此前文章《真實(shí)的陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)：在保守中穩(wěn)健前行》，總體來(lái)說(shuō)，喜訊不少，比如他們的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連年增長(zhǎng)，保持著良好的毛利率和資產(chǎn)負(fù)債率，裁員不及員工總數(shù)的4%，2023年業(yè)績(jī)普喜居多，奧普家居、悅心健康、蒙娜麗莎的人均產(chǎn)值皆過(guò)百萬(wàn)……

4月末全國(guó)商品房待售面積同比增長(zhǎng)15.7%

5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2024年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》及《2024年1~4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況》顯示，1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資3.09 萬(wàn)億元，累計(jì)同比-9.8%，降幅較1-3 月擴(kuò)大0.3 個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資完成額2.34 萬(wàn)億元，累計(jì)同比-10.5%。

房屋銷售方面，2024 年1-4 月商品房銷售面積約2.93 億平方米，累計(jì)同比-20.2%，降幅較1-3 月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。新建商品房銷售金額約2.81 萬(wàn)億元，累計(jì)同比-28.3%，降幅擴(kuò)大0.70pct；其中4 月單月銷售面積約0.66 億平，環(huán)比-41.72%，同比-14.38%，單月銷售金額約0.67 萬(wàn)億元，環(huán)比-37.79%，同比-27.09%。4月末，全國(guó)商品房待售面積74553萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。

房屋施工及竣工方面，2024 年1-4 月房屋新開工面積累計(jì)2.35 億平方米，累計(jì)同比-24.6%，降幅較1-3 月收窄3.2 個(gè)百分點(diǎn)；房屋施工面積累計(jì)68.75 億平方米，累計(jì)同比-10.8%，降幅較1-3 月收窄0.3 個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積累計(jì)1.89 億平方米，累計(jì)同比-20.4%，降幅較1-3 月收窄0.3 個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)去庫(kù)存加速核心城市修復(fù)

4 月30?日政治局會(huì)議在中央層面首次提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”，4 月底以來(lái)核心城市地產(chǎn)政策加速優(yōu)化，3 月杭州放開二手房限購(gòu)；4 月北京優(yōu)化五環(huán)外限購(gòu)、成都取消限購(gòu)、天津取消120?平以上新購(gòu)；5 月深圳優(yōu)化非核心區(qū)限購(gòu)、西安及杭州全面取消限購(gòu)。

核心城市政策持續(xù)優(yōu)化下對(duì)需求修復(fù)起到一定積極作用，根據(jù)中指院，核心城市新房項(xiàng)目到訪量、二手房帶看量均有所增加，杭州和成都取消核心區(qū)限購(gòu)，市場(chǎng)活躍度顯著提升，杭州政策落地后（5.10-5.15），新房、二手房日均成交量較4 月日均分別增長(zhǎng)25.8%和7.7%，成都二手房在五一假期后（5.6-5.12）成交同比轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)10.6%。